任何交易基於「參予者的數量」可概分為兩類：

一種是只有兩類人參與（買家與賣家）；

另一種是有三類人參與（買家、賣家、莊家）。

因為「買低賣高」是人性，所以只有買家和賣家的交易，成功率較低。

如果能在交易的過程中，有了第三類人（莊家）的加入，會大幅提升交易的成功率。

以都更為例，如果只有兩類人參與（屋主、建商），要成功都更的機會較小；相對地，如果有第三類人出現（如小莊）他們要求的報酬、和願意負擔的風險、和參與更新的期待⋯⋯都有可能與原屋主不同，因此，常因有他們的加入，而大幅提升都更的成功率和速度。

就觀念而言，都更的買方（建商）可以稱為大莊家，他承負擔所有的風險，負擔所有的支出。

但未來，隨著都更金額的不斷擴大，都更風險的不斷增加，都更時間的不斷拉長⋯⋯願意做大莊家的人勢必會越來越少⋯⋯

因此，就會出現許多小莊家的機會，他們可能是原屋主，可能是想買房子的人、可能是有點小錢想投資的人、可能是有點小錢想賺點利息的人、也可能是想撿便宜的人⋯⋯這些人在原先的都更中，本來沒有參與的機會，但在未來，在大的都更架構下，這些小莊家有可能透過買賣的方式成為新屋主、有可能透過和原屋主簽合約的方式成為小建方、也有可能透過借錢的方式成為小金主⋯⋯

這些小莊家的出現，對於都更而言，不但能夠使成功率更高、風險更低、阻力更小、對立性更低、而且速度更快。

因此，一個高素質的、專業的、具有豐成功經驗的團隊，才能有能力規劃、塑造出許多小莊家參與的機會，而讓都更案件能夠更順利的成功推動。

至於原屋主，不但可以繼續做屋主，也可以做自己的小莊，（自己出造價蓋自己的房子），更可以做其他屋主的小莊（成其他屋主的建方），就像在「百家樂」遊戲中，可以自由的選擇做「莊家」（建方）或「閒家」（屋主）。

創新，必須基於實力和豐富經驗做為後盾，基泰團隊有能力、有信心完成每一個都更案，目前我們已經有超過50個中大型都更項目在進行中，任何人有興趣，都歡迎和我們聯絡，您都有成為莊家的機會，期待您的聯絡。

1. 無法計算，容積獎勵需要自己去爭取，目前有都更獎勵、危老獎勵、容積移轉、海砂屋獎勵、TOD獎勵、開放空間、公益性獎勵等方式。
2. 若是用委建的方式則無需和建商談條件，都更後的利益都是自己的。
3. 歡迎來電或透過網站留言，將有專員與您聯繫，了解您的情況並協助進一步討論處理方式。

1. 爭取容積的方式可以分爲都更獎勵、危老獎勵、容積移轉、海砂屋獎勵、TOD獎勵、開放空間、公益性獎勵等方式。
2. 相關的容積獎勵的爭取可以參照京華城，從原始392%增加至840%。https://news.pts.org.tw/article/712820
3. 歡迎來電或透過網站留言，將有專員與您聯繫，了解您的情況並協助進一步討論處理方式。

• 房子不用跟建商分，全部都是你的。
• 房價以後上漲的價值全部都是你的。
• 建材品質任您選。
• 可以自己當起造人。
• 容移利潤都是您的。
• 圖面要怎麼變就怎麼變
• 可以挑選最好的廠商
• 可以共同監督，不擔心偷工減料
• 不用擔心建商、營造垮掉
  
  歡迎來電或透過網站留言，將有專員與您聯繫，了解您的情況並協助進一步討論處理方式。

1. 交由認證專業鑑定單位，對住家進行氯離子含量檢測，然後向地方政府都更單位提出申請，並提供鑑定報告。
2. 歡迎來電或透過網站留言，將有專員與您聯繫，了解您的情況並協助進一步討論處理方式。

1. 坪數多，增加容積獎勵30%。
2. 速度快，迅行劃定為更新地區, 且僅須達都更同意門檻1/2以上。
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1. 會有罰金，且連續裁罰。
2. 歡迎來電或透過網站留言，將有專員與您聯繫，了解您的情況並協助進一步討論處理方式。

進一步了解...

若都市更新核定或申請拆建照後仍有不同意戶，則會面臨下列罰則：
1. 會有罰金，且連續裁罰。
2. 斷水斷電。
3. 歡迎來電或透過網站留言，將有專員與您聯繫，了解您的情況並協助進一步討論處理方式。

進一步了解...

1. 雖然法規上並未強制規定必須分回原位置，但住戶可透過委建向合作廠商協商要求分回原來的位置。
2. 歡迎來電或透過網站留言，將有專員與您聯繫，了解您的情況並協助進一步討論處理方式。

可以，歡迎來電或透過網站留言，將有專員與您聯繫，了解您的情況並協助進一步討論處理方式。

1. 可透過委建方式，找到自己接受的改建方式。

2.歡迎來電或透過網站留言，將有專員與您聯繫，了解您的情況並協助進一步討論處理方式。

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